二手樓價指數連升4周後「斷纜」。反映主要大型屋苑二手住宅樓價表現的中原城市領先指數CCL,最新報178.64點,按周跌0.89%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報182.23點,按周跌0.89%。CCL(中小型單位)報179.84點,按周跌0.82%。CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣連升4周後輕微回軟。CCL(大型單位)報172.30點,按周跌1.30%,連升2周後回軟。

二手樓價指數4連升走勢終止。

4大指數齊跌,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL四大整體指數連續2周齊升後,本周齊跌;本地社會事件有捲土重來的跡象,短暫影響樓市氣氛,惟預期樓價走勢反覆向上。他又指,6月11日美國聯儲局預期維持零利率及寬鬆政策至2022年底,對香港樓價的影響將會在2020年7月上旬公佈的CCL才開始反映。

本周四區一升三跌。九龍CCL_Mass報179.80點,創37周新高,按周升0.49%。港島CCL_Mass報185.13點,按周跌3.45%,跌幅為52周最大,連升4周後回軟。受社會事件影響,港島樓價較為波動。新界東CCL_Mass報193.89點,按周跌0.15%,跌幅為7周最少,連升3周後正常回軟。新界西CCL_Mass報163.61點,按周跌0.42%,跌幅為10周最少。新界兩區跌幅明顯較微。

五一長假後,樓價轉勢回升4周計,CCL累升1.54%,CCL Mass累升1.95%,CCL(中小型單位)累升1.80%,CCL(大型單位)累升0.09%。港島累升1.73%,九龍累升3.00%,新界東累升3.95%,新界西累跌0.72%。

今天(2020年6月12日)公佈的指數,根據2020年6月1日至6月7日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2020年5月18日至5月24日簽臨時買賣合約,是五一長假期後第4周市況。