經過半年來的社會運動,有名人業主決定入市,亦有名決定止賺離場。本地傳媒報道,英皇藝人管理部總監及唱片部總監霍汶希的孖生妹妹霍汶汝,新近以1,380萬元沽出北角半山威景臺,三年賺215萬元。

霍汶希妹售威景臺賺215萬,圖為北角。 (圖片來源︰維基)

據《蘋果日報》報道,位於北角天后廟道的威景臺,C座中層8室,實用面積700方呎,以1,380萬元成交,呎價1.97萬元。按土地註冊處資料顯示,單位於2016年10月以1,165萬元購入,原業主登記霍汶汝,與霍汶希孖生妹妹同名,料屬同一人。單位購入剛過三年額外印花稅(SSD),一鬆綁即沽貨,是次沽出獲利賺215萬元,升幅18%。

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嘉峯匯三連撻 沒收132萬

報道亦指,市況轉淡,更有新盤業主撻定離場。嘉華國際啟德嘉峯匯連錄三宗撻定個案,根據成交紀錄冊顯示,單位為1A座1樓F室、2B座16樓C室、2B座9樓C室,實用面積287至460方呎,本月7日以681.4萬元至982萬元售出,以簽臨約時所支付的5%定金計算,三組買家遭殺定金34萬元至49萬元,發展商一下沒收近132萬元。

項目上月尾開價,首批折實均價22,888元,入場價650.8萬元,定價較區內近期新盤低逾5%;但首輪開售228伙只沽出121伙,佔昨日可供發售單位53%,項目開售至今累沽約130伙。

九龍灣淘大一房490萬成交

鄰近啓德的九龍灣日前錄得二手成交。利嘉閣地產淘大一行聯席董事鮑允中透露,該行新近促成九龍灣淘大花園的二手成交,單位為O座低層8室,實用面積約285方呎,建築面積約371方呎,為一房兩廳間隔,可望內園景。原業主於4月以540萬元放售,及後因市況欠佳而取消放盤,直至7月份再度放盤並叫價520萬元。而日前獲買家議價,經一輪拉鋸後,終於凌晨以490萬元完成交易,當中減價30萬元或約6%,折合實用面積呎價約17,193元,建築面積呎價約13,208元。

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據了解,原業主於2010年2月,以約160萬元購入物業。持貨9年,現轉手帳面獲利約330萬元,物業升值逾2倍。