本港新冠肺炎仍未明顯受控,惟由於有不少賣家不介意降低叫價沽貨離場,令不少買家能以低於市價的價錢,買入心儀單位,其中前議員、新民黨成員陳家珮剛以2220萬元購入西半山雍景臺一單位,較市價低約5%。有報道指,由於陳家珮是於本月初才「甩名」回復首置身分,更成功慳稅240萬元。

陳家珮「首置」2220萬購雍景臺。(圖片來源:維基)

據《明報》引述土地註冊處資料顯示,雍景臺1座低層E室,實用1117方呎,本月中以2220萬元售出,實呎19875元,較去年12月一個同面積樓層高數層E室成交價2430萬元低約8.6%,撇除樓層因素,預料低市價超過5%。單位買家為陳家珮,是次只需付樓價4.25%印花稅,即以首置名義入市。原業主2009年1250萬元購入,持貨11年帳面獲利970萬元。

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該報亦翻查資料,陳家珮是次能以首置身分入市,因早前已把所持單位「甩名」,並轉讓至胞妹個人名下。土地註冊處顯示,干德道24號金碧閣高層A室,實用496方呎,2011年5月由陳家珮與妹妹以795萬元購入,實呎16028元,至今年2月初,即登記購入雍景臺前兩周,胞妹以500萬元購入陳家珮所持的半份業權,令陳家珮回復首置身分。

陳家珮向該報記者表示,金碧閣單位是她結婚前與胞妹同住,並共同持有,早前近親轉讓至妹妹個人持有,令她回復首置身分;而今次購入之雍景臺單位,是她丈夫決定購買,因她現時是首置身分,故以她的名義入市。她又指今次購入價不是很大的折扣,比銀行估價平不足一成,不可以說是「好抵」,但相信至少不會是「接火棒」的價錢。

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