黑色暴雨警告之下,山頂聶歌信山道地皮拍賣順利結束,結果由南豐及九龍倉以104億元投得,高於政府開價80億元的3成。為歷來第3高地價,每方呎價達32014元,為史上第二高呎價。

南豐董事總經理蔡宏興及會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目權益會各佔一半,暫定地皮發展為7成分層住宅,3成屬洋房。

拍賣於下午3時開始,最初叫價80億元,每口叫價1億元,至82億元時每口改為5000萬元,節奏明顯加快,有兩間發展商亦曾同時舉牌。整個拍賣過程,可謂由持10號牌的南豐及8號牌的新世界由頭帶到尾,當新世界舉至100億元時,信和、嘉里、華置等更即時拍手歡呼,最後由南豐以104億元奪得地皮。

第一太平戴維斯估值及專業顧問(大中華區)董事總經理陳超國表示,過去數月,政府已拍賣3幅土地,分別位於東涌粉嶺何文田地皮,合共為庫房帶來逾156億元的土地收入,連同今日的山頂地皮,單計土地拍賣,已為庫房帶來260億元收入。美聯物業首席分析師劉嘉輝預期,賣地成績理上加上低息環境持續,料第2季受「九招十二式」而一度壓抑的置業需求,將於第3季陸續釋放。