疫情嚴峻,再加上限聚令及禁堂食等措施,大大影響到周末二手成交表現。有地產代理統計數據顯示,十大屋苑於剛過去的周末僅錄得5宗成交,較上周末再減少3宗或37.5%之餘,成交量亦連跌3周,成交量更創半年來新低。不過,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為,成交偏淡只會是暫時性的,料疫情受控後樓市將快速反彈。

十太屋苑周末僅錄5宗成交,其一宗為太古城。

據中原地產統計,十大屋苑本周末錄得5宗成交,港島及九龍區各錄得1宗成交,新界區錄得3宗。映灣園成交最多,錄2宗成交,另有6個屋苑零成交。錄得一宗成交的港島區,成交是來自太古城。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露,成交單位為東山閣低層E室,實用面積709平方呎,三房間隔,向西南及內園,以1260萬售出,折合平均實用呎價17712元。

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原業主於5月初以1350萬元放盤,累減90萬元或6.7%沽出。原業主於1996年10月以435萬元買入單位,持貨24年,帳面仍大幅獲利825萬元或1.9倍。

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九龍區方面,中原地產將軍澳都會駅第一分行分區營業經理柯勇表示,新都城本周末錄得1宗成交,單位為新都城2期5座中高層B室,實用面積644平方呎,3房套房間隔,成交價960萬元,折合平均實用呎價14907元。

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新界區方面,中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,映灣園本周末連錄2宗成交,成交包括10座高層D室,實用面積720平方呎,3房間隔,以762.8萬元易手,實用平均呎價10094元。另一宗成交單位為3座中層F室,實用面積470平方呎,以589萬元易手,實用平均呎價12532元。

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