中原地產御龍山副分區營業經理梁廣成表示,利好消息持續,火炭駿景園本月暫錄約4宗成交,屋苑最新錄9座高層D室,建築面積1206平方呎,實用面積1039平方呎,三房連套房間隔,議價後以1500萬元易手,實用平均呎價14437元。

梁廣成指,新買家感屋苑環境舒適,單位質素高,立即把握機會購入單位自住;原業主則於1997年以1050萬元購入單位,持貨22年,是次沽出單位獲利450萬元離場,單位升值約42.9%。

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馬鞍山亦錄得千萬元成交。中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示,樓價持續攀升,馬鞍山迎海最新錄1座高層F室易手,單位建築面積706平方呎,實用面積548平方呎,兩房連儲物房間隔,以970萬元易手,實用平均呎價17701元。

胡耀祖指,原業主於2012年以722萬元購入單位,持貨7年,是次沽出單位賬面獲利約248萬元離場,單位升值約34.3%。

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另外,中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示, 大圍名城近日錄得成交,單位為2座高層NA室,建築面積901平方呎,實用面積677平方呎,3房連套房間隔,議價後以1170萬元易手,實用平均呎價17282元。

據了解,新買家為用家,感單位價錢合理,間隔合用,即購入自住。原業主則於2010年以723萬元購入單位,持貨9年,是次沽出單位獲利447萬元離場,單位升值約61.8%。

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《彭博》引述世邦魏理仕(CBRE)發表的全球生活報告指,香港的平均樓價已達到120萬美元(約936萬港元)水平,繼續是全球最高的城市。第二位是同樣是位處亞洲的新加坡,其平均樓價約為87.44萬美元(約682萬港元),較香港低約27%。緊隨其後的3至5位城市,則分別為上海、温哥華及深圳。

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