中原豪宅九龍站高級資深區域聯席董事余倫鋒表示,中原最新促成一宗尖沙咀名鑄交投,單位為低層K室,實用面積816平方呎,建築面積1123平方呎,屬一房套房間隔,另設儲物房,單位座向東北方,景觀開揚,獲買家斥資2100萬元承接,折合實用呎價25735元。

余倫鋒指,上址原業主於2009年9月以1538.5萬元買入物業,持貨近10年,是次沽出單位賬面獲利561.5萬元離場,單位期內升值36%。

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馬鞍山亦錄得過千萬元的二手成交。中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示,近日馬鞍山銀湖.天峰錄得成交,單位為7座低層B室易手,單位建築面積999平方呎,實用面積762平方呎,3房連套房間隔,開價約1320萬元,議價後以1309萬元易手,實用平均呎價17178元。

胡耀祖指,原業主於2012年以870萬元購入單位,持貨7年,是次沽出單位賬面獲利約439萬元離場,單位升值約50.5%。

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港島鯉景灣亦錄得成交交。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業經理陳凱超表示,中原促成成交單位為鯉景灣觀海閣低層H室,實用面積797平方呎,建築面積884平方呎,3房套間隔,坐享全海景。業主以1648萬元將單位易手,折合平均實用呎價20678元。

陳凱超指,原業主於2007年6月以540萬元買入單位,持貨12年,帳面獲利1108萬元,單位升值2.1倍。鯉景灣3月錄得7宗成交,平均實用呎價18746元。

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