名采策略營業董事姚雲龍表示,北角渣華道96-106號渣華道98號高層B室單位,樓齡簇新只有1年,屬兩梯兩伙物業,實用面積864方呎,建築面積則為1205方呎,實用率達72%,四房兩廳連主套及工人套房設計,附有全屋發展商豪華靚裝修,坐南向北,客飯廳及睡房均享有東九龍郵輪碼頭全海景觀,獲一名用家斥資以2200萬高市價8%吸納,折合平均實用呎價為25463元,而建築呎價為18257元。

原業主於2011年8月以1718.6萬元一手樓花期入貨,持貨僅2年多帳面獲利481.4萬元離場,物業升值接近28%。買家對特色物業期待已久,最終一擲千金購入心水安樂窩作自住之用。