世紀21北山地產營業董事嚴智贇指出,新近錄得北角英皇道62-68號建康花園三房戶成交,該單位早於1年前開價800萬元放盤,但乏人問津,日前終遇買家大膽還價,業主終劈價82萬元,單位終以718萬元沽出,減幅達一成。

嚴智贇表示,成交物業為建康大廈中層A室成交,建築面積833方呎,實用面積628方呎,3房間隔,向東望街景,單位獲外區換樓客以718萬元承接,建築面積呎價8,619元,實用面積呎價11,433元,其成交價低市價約一成。

嚴智贇稱,原業主於1994年1月以425萬元購入上址自住,持貨22年至今將單位易手,賬面獲利293萬元離場,物業期內升值約69%。