低息環境持續,加上供平過租情況趨明顯,新近錄得北角健康花園高層單位以733萬元成交,建築面積呎價8,800元,實用面積呎價11,672元,低市價10%成交。

世紀21北山地產高級客戶經理彭志偉表示,上述成交為健康花園高層A室單位,建築面積833方呎,實用面積628方呎,3房間隔,向北面,望開揚面,成交價733萬元,建築面積呎價8,800元,實用面積呎價11,672元,較同類型單位低10%成交。

據了解,買家為區內換樓客,購入後作自住用途。原業主於1997年6月以537萬元購入上述單位作自住用途,持貨至今16年,今番易手,帳面獲利196萬元,物業期內升值近36.5%。