中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近2周樓價上升速度明顯加快。中原城市領先指數CCL最新報174.76點,按周升0.75%,升幅38周最大。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報176.79點,按周升0.80%。CCL(中小型單位)報174.77點,按周升0.84%,升幅38周最大。近2周計,CCL升1.46%,CCL(中小型單位)升1.60%,均較前四周的1.35%及1.51%升幅為高。CCL_Mass近2周升1.70%,與前四周的1.74%相若。

三大整體指數齊升6周,為36周以來首見,CCL累升2.83%,CCL Mass升3.47%,CCL(中小型單位)升3.14%。CCL(大型單位)報174.69點,按周升0.29%,連升4周共1.94%。

四大整體樓價指數齊升4周,是59周以來首見,即2018年1月後再現。八大樓價指數齊升,於升市4周內出現2次。樓價升勢明確,樓市升勢可望持續到今年年中,CCL目標為去年歷史高位188.64點。3月21日美國聯儲局宣布將會停止縮表及維持利率不變,利好樓價走勢,對香港樓市的影響將於2019年4月中旬的CCL才開始反映。

升市4周計,CCL累升2.27%,CCL Mass升2.47%,CCL(中小型單位)升2.34%,CCL(大型單位)升1.94%。四區之中,新界西樓價表現最突出,4周累升4.96%。新界東升2.29%,九龍升2.54%,港島升0.40%。

新界西CCL_Mass報161.86點,按周升1.82%,升幅7周最大,連升4周共4.96%。新界東CCL_Mass報186.82點,按周升0.74%,連升2周共2.25%。九龍CCL_Mass報173.27點,按周升0.68%,連升5周共4.60%。港島CCL_Mass報178.86點,按周升0.13%。

今天(2019年3月22日)公佈的指數,根據2019年3月11日至3月17日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成半的交易是在2019年2月25日至3月3日簽臨時買賣合約,是新春長假後第三周市況。