劉鳴煒7300萬沽中半山豪宅帝景園3房單位 持貨17年賺2倍

被喻為無敵「靚package」的華置主席劉鳴煒,傳近日以7300萬元出售中半山豪宅帝景園單位,勁賺近5000萬元。綜合市場消息,相關單位為帝景園5座高層B室3房戶,實用面積為1530平方呎,原本「叫價」為7600萬元,經議價後減價至7300萬元售出(連車位),實呎價為47712元。資料顯示,單位以天眾有限公司名義所持有,其董事包括劉鳴煒及相關人士,是於2004年以大約2380萬元買入相關單位,是次易手單計賬面已賺約4920萬元,單位期內升值2倍。

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消息稱,劉鳴煒所沽出的帝景園單位,持貨17年,景觀為維港景,雖然經議價後要減價至約7300萬元售出,但仍然較同類單位上月的造價(約6750萬元)高約7%。由於位處傳統豪宅地段,帝景園向來都深受名人業主喜愛,翻查資料,如澳門前特首何厚鏵千金何美芝,於今年3月就斥資約6750萬元買入屋苑4座高層B室3房戶(連車位),單位實用面積約1513平方呎,呎價44613元。

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帝景園1991年入伙 共408個單位

帝景園位於中半山舊山頂道23號,於1991年開始入伙,發展商為新鴻基,共有5座,提供408個單位,單位實用面積介乎1513至5549平方呎。屋苑設有住客會所,提供壁球室、高爾夫球練習場、游泳池及網球場等設施。屋苑設有居民巴士,來往中環﹙愛丁堡廣場﹚及灣仔,而附近的曉峰閣對面亦設有專綫小巴站,來往香港站。屋苑位處小學11名校網,中學校網則為中西區。

帝景園
帝景園

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