自從10月16日政府公布「施政報告」後,二手交投應聲上揚。綜合美聯分行資料,統計10月14日至10月20日的一周,全港35個大型屋苑共錄111宗買賣,與前一周的38宗比較急增約192%,創約7個月新高。

按揭保險成數放寬,帶挈購買力流入二手市場,當中中細價物業率先成為追捧的目標,如嘉湖山莊一周交投升至19宗,按周急升375%;東港城打破「零成交」,按周增加10宗;愉景新城同樣打破「零」悶局,錄7宗成交。

另一邊廂,若單以10月16日至20日計,35屋苑則錄97宗成交,若以平均每日宗數計算,「施政報告」公布後5日平均錄約19宗成交,較本月首15日公布前平均每日僅錄約5宗高出約2.8倍。

假設以近3周(9月30日至10月20日)合計,成交則合共錄175宗,相比起9月首3星期(9月2日至9月22日)合計的150宗高出近17%;按現況推測,預期10月二手成交量有望較9月份進一步攀升。因註冊登記需時,估計交投情況將於11月份二手住宅註冊量中反映,初步估計有望達至3,500宗。