利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示,該行旺角麥花臣匯1B座低層B室的二手成交個案,單位實用面積約398方呎,採一房連開放式廚房設計,座向東南。單位原叫價850萬元售,經議價後減82萬或約10%,最後以768萬元沽出,折合實用面積呎價約19,296元。

據悉,原業主約於2014年6月,以約681.7萬元購入上述單位。持貨5年,現轉手帳面獲利86.3萬元離場,賺價約13%。

陳震宇補充,上述為麥花臣匯最新一宗二手成交個案,屋苑現時入場價由650萬元起,為開放式戶連租約放售。