在悉尼,雖然樓價高企、貸款收緊、置業受限,但都沒令投資者卻步,難怪豪宅發展商Crown Group對興建中的Mastery項目信心十足,該項目對海外買家有迷人魅力。

事實上,悉尼樓市開始放緩,當局宏觀政策轉趨審慎,逐漸發揮效用,進一步的樓市限制仍有機會出現,目前租務市場空置率上升,回報下降,悉尼樓市更於五年內首次出現負增長。儘管如此,新落成樓宇供應將走向高位,仲量聯行於2018年8月份的《Sydney Research》中表示:「新南威爾士州經濟前景樂觀,就業率上升,維持住宅需求,可避免市場大幅下滑。」

Mastery座落於Green Square重建區,位處悉尼Waterloo區內,靠近Moore Park及Crown的新建項目(V、Parramatta、Infinity Green Square、中央商業區的Arc),距悉尼機場約7公里、中央商業區5公里、新南威爾士大學3公里,預計到2030年,該區新增40,000個職位及數以萬計居民,令Green Square成為未來悉尼最富潛力的投資熱點。Crown聯合創辦人及行政總裁Iwan Sunito在聲明中表示:「我們藉著建設Mastery,在這個新興近郊地點打造新的市中心,一個可讓人們會面、聯繫、學習、放鬆及遊玩的優質社區。」

一如集團其他項目,Mastery在定位上是一個富前瞻性的發展項目。一眾星級設計師如隈研吾、高田浩一和Silvester Fuller合力打造五幢大樓的建築,隈研吾(台北白石畫廊和北京茶室的建築師)將專注設計樓高19層的主大樓。Mastery是隈研吾在澳洲的首個建築項目,外牆採用綠色設計(輔以木條建造),模仿層層疊疊的森林,該大樓可望成為當中焦點。隈研吾擅於以新穎的幾何設計,創造出現代主義與自然形狀的融合,他想為Mastery營造自然氛圍,提升社區凝聚力,於是把上層建築自然地與下層平台連接,再與大街連成一體。

高田浩一(Aqualuna及Bower的建築師)將會設計三幢低密度樓宇,從大自然擷取靈感,進一步發揮綠色奢華概念。每幢大廈建築均以人為本,具有高田浩一典型的設計特色 - 弧形線條、流線形設計、自然風格,這些特色見於他為Crown建造的Arc和Infinity。餘下一幢大樓則由創作力豐富的Fuller(Quay Quarter的建築師)精心設計。

Mastery共有384伙單位,室內配備先進設計、科技和設備,還有渡假村風格設施及服務,另有大樓頂層的懸臂式無邊際泳池、健身中心及地面層的零售和餐飲設施。Mastery預計於2021年完成,於今年11月開始發售。詳情請瀏覽crowngroup.com.au