利嘉閣地產助理分區經理黃永全透露,市場新近錄得元朗YOHO TOWN 1期8座高層A室單位的二手成交個案,單位實用面積約422方呎,建築面積約544方呎,採兩房兩廳設計,座向西南,外望市景。業主原開價580萬元,經議價後減價約10萬元或約1.7%,最終以570萬元成交,折合實用面積呎價約13,507元,建築面積呎價約10,478元。

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據悉,原業主在2010年1月,以約235.8萬元買入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約334.2萬元,賺價約1.4倍。

尋找YOHO TOWN筍盤

黃永全補充,8月份YOHO TOWN暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有50個單位放售,最低「入場費」由約540萬元起。