Q房網營業董事洪建輝表示,市場成交位於元朗YOHO MIDTOWN買賣成交,獲買家以1338萬元買入單位。

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洪建輝稱,是次買賣單位為YOHO MIDTOWN M2座中層D室,單位實用面積972方呎,建築面積1251平方呎,屬3房間隔,單位望開揚正南山景,獲買家以1338萬元承接,折合實用面積呎價約為13765元,折合建築面積呎價約為10695元。據了解,原業主於2010年10月以619.24萬購入,持貨約7年,按買入價計算,帳面獲利718.76萬,單位升值逾1倍。

尋找YOHO MIDTOWN筍盤

洪建輝表示,鄰近大型商場Yoho Mall自開幕以來,人流明顯增加,加上Grand Yoho亦開始入伙,買家認為單位升值潛力高,而且屬罕有靚則,原居住Yoho town,趁機換樓入市,業主原叫價1400萬,買經議價後,微減約4%,以1338萬成交,樓價及呎價均創同類單位新高。