何文田名校網新盤芳菲折實入場費680萬 簡約示範單位曝光
協成行高級項目經理陳婉霞(左)及物業發展部主管張穎敏(右)介紹芳菲首張價單詳情。

協成行何文田名校區新盤芳菲公布首批30伙價單,涉及14個1房戶及16個2房單位,實用面積介乎286至465平方呎,發展商提供即供最高10%折扣,折實平均呎價為26139元,折實售價介乎680萬至1355萬元,呎價介乎23188至29140元。首張價單售價最平單位為2樓B室1房戶,實用面積286平方呎,折實樓價為680萬元,折實呎價為23776元。市場料項目本月底開售。

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首批單位中售價最高單位為21樓A室,實用面積465平方呎,按最高折扣計,折實樓價約1355萬元,折實呎價29140元。扣除90天即供付款方式最高獲得的10%折扣前,首批單位價單定價755.6萬至1505.5萬元,價單呎價介乎25766至32376元。另外,買家可選用建期付款計劃,可享最高8%折扣,按此計算首批單位有15伙折後售價低於1000萬元,可敍造8至9成的按揭。

位於何文田勝利道5號的芳菲,樓高26層(不包括天台),提供71伙,包括1房至2房間隔的標準單位,面積約286至481平方呎,另備4個連平台或天台的特色單位。項目容許飼養寵物,並設有住客私人會所,預計明年9月30日落成。示範單位及展銷廳設於佐敦協成行九龍中心。

一房無改動示範單位 流露簡約時尚美

發展商準備的無改動1房示範單位(7月24日開放供參觀),是以28樓C室為藍本,實用面積為414平方呎,主人房相連工作間設計。單位設計風格簡約,採用煙熏橄欖綠及淡玫瑰粉紅為主調,配以美感實用兼容的傢俬擺設,及選用色調溫暖的木材、石材和布藝等材質,塑造柔和馨氣息。

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長方型客飯廳可靈活擺放傢俬,客飯廳以淺色歐洲複合木地板鋪砌,配以大門入口位置的水磨石地板,大門口左側位置擺放流線形設計的多功能收納儲物櫃,露台欄杆亦特別預留位置方便住戶擺放小盆栽。單位設有設備齊全的開放式廚房,配以精選歐洲名牌廚具和家電。

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主人睡房放置雙人床後仍可三邊落床

主人睡房空間寬敞舒適,放置雙人床後仍可三邊落床,設有L型廣角大玻璃窗,景觀與客飯廳相同,房內工作平台與窗戶產生對流作用,增加室內空氣流通。床的另一邊設有工作間,旁邊則擺放特大衣櫃。

主人睡房浴室選取淺色水磨石及意大利特色瓷磚鋪砌牆身和地板,配合流線型大鏡櫃,浴室設有窗戶,有助採光及通風。