據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,10月首16日二手住宅註冊量錄1,325宗,較9月同期1,079宗上升約22.8%。按目前估計,全月有力回升至逾3,000宗水平。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,上述10月註冊個案一般主要反映9月份市況,而施政報告公布後的市況最快要到11月註冊量才可反映出來。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,至於金額方面,10月首16日二手住宅註冊金額錄約118億元,較9月同期約73.8億元更急升近6成。箇中原因與月內錄一宗紅磡區舊樓項目統一業權個案的註冊登記有關,涉及逾21億元。

若以屋苑劃分,10月首16日二手住宅註冊量最多的屋苑中,嘉湖山莊以22宗居首,按月急升1.2倍;排名第二的沙田第一城,月內錄21宗,按月亦升逾9成;至於雙雙錄14宗的黃埔花園及映灣園,分別按月急升6倍及1倍;至於躋身五強的海怡半島,按月亦顯著上升約3.3倍,暫錄13宗登記。