利嘉閣地產助理分區經理王馗維透露,市場新近錄得漾日居2期7座高層C室一宗二手成交,實用面積約639方呎,建築面積約833方呎,為兩房套間隔,外望可享翠綠園林景致,業主原開價1,500萬元,經議價後減價20萬元或1.3%,最終以1,480萬元理想價成功沽出,折合實用面積呎價約23,161元,而建築面積呎價則約17,767元。

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據悉,原業主在2007年11月,以約800萬元買入上述單位。持貨10年,現轉手帳面獲利約680萬元,物業升值約85%。

尋找漾日居筍盤

王馗維補充,漾日居4月份至今暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑約有73個買賣盤提供,兩房單位「入場費」由約1,450萬元起。