市傳DON DON DONKI(DONKI)將在九龍灣淘大商場開業,預料有機會直接受惠屋苑淘大花園,即有單位以22273元呎價成交,呎價創屋苑新高之餘,更貴絕九龍灣二手「上車盤」。綜合市場消息,新高單位為O座極高層6室連平台戶,實用面積242平方呎,原則1房間隔,剛以539萬元賣出,呎價22273元。至於傳聞將開設的DONKI淘大店,若消息屬實,估計最快可在明年1月前啟業。

九龍灣淘大花園1房戶新高呎價22273元成交,貴冠同區「上車盤」。
九龍灣淘大花園1房戶新高呎價22273元成交,貴冠同區「上車盤」。

樓市新聞︰美孚新邨2房「無契樓」開拍價460萬元|北環綫5車站位置曝光沿線樓盤即時升格鐵路盤料2034年完工|【2047問題】「大限」地契到期專家建議避買受影響樓|張學友傳4.3億放售淺水灣怡峰「三複式」同幢單位內籠曝光|【2047問題】發展局︰2025年前開始與持分者溝通|7月最少錄20宗新盤「撻訂」沒收訂金料達1200萬

市場消息指,前述淘大花園的呎價新高盤,除了打破屋苑自己紀錄,同時亦把2018年7月由九龍灣得寶花園B座頂層連236平方呎天台戶、以每平方呎21378元創下的同區二手「上車盤」呎價紀錄再推高約4.2%。呎價新高淘大花園單位原業主,是於2011年以232萬元買入單位,單計賬面賺307萬元或1.3倍。

即睇淘大花園筍盤

位於牛頭角道77號的淘大花園,單位總數為4896伙,靠近港鐵九龍灣站,基座設購物商場,由恒隆地產分四期發展,於1987年入伙。

即睇九龍灣筍盤

傳DONKI落戶九龍灣淘大花園商場 

至於早前在Facebook群組「淘大關注組」傳出、指DONKI疑似在九龍灣淘大花園樓下商場開設新店的消息,有傳媒曾就開店傳聞向公司查詢,公司暫時仍未就傳聞作出任何回應,惟有屋苑居民上載了懷疑是傳聞中店舖的舖位裝修相片。有人就按進度估計,若果該舖位真的是用作開設DONKI的話,最快可在明年1月前開業。

即睇更多新盤示範單位︰啟德維港1號示範單位|渣甸山皇第超豪現樓示範單位曝光|屯門新盤上嵐首推50伙最平一房450萬「上車」|何文田芳菲折實入場費680萬簡約示範單位曝光|青衣薈藍示範單位以閣樓營造空間感|天水圍Wetland Seasons Bay首推245伙最平1房折實「4球」黃竹坑站上蓋揚海首推120伙全部售價過千萬 折實均呎價30880元

即睇得寶花園筍盤

三大整體樓價指數按周齊升

另外,樓價繼續於高位橫行,具體反映8月中下旬市况的中原城市領先指數CCL,三大整體指數按周齊升,當中CCL報189.77點,微升0.01%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報193.18點,為歷史次高,按周升0.22%;CCL(中小型單位)報190.41點,為歷史第三高,按周升0.05%。