中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園最近錄得成交,成交單位為康怡花園N座中層15室,實用面積466平方呎,建築面積588平方呎,2房間隔,向東北。業主叫價900萬元,單位獲3組客競爭,最終願減10萬元以890萬元將單位易手,折合平均實用呎價19099元。

楊文傑指,原業主於2001年10月以203萬元買入單位,持貨18年,帳面獲利687萬元,單位升值3.4倍。康怡花園於4月份暫錄得3宗成交。

尋找康怡/太古城筍盤

同屬港島受歡迎新盤藍灣半島最近亦錄得成交。中原地產藍灣半島高級分行經理李偉寧透露,分行促成成交單位為藍灣半島2座高層D室,實用面積609平方呎,建築面積859平方呎,3房套間隔。單位位於特色單位樓層,設有落地玻璃,可飽覽維港海景,市場罕有。業主以1196萬元將單位易手,折合平均實用呎價19639元。

李偉寧指,買家為藍灣半島2房住客,因想有較大的居住空間因而購入3房套單位。原業主於2009年12月以503萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利693萬元,單位升值138%。

尋找藍灣半島筍盤

另外,太古城早前亦錄得成交,單位為太古城唐宮閣中層B室,實用面積583平方呎,建築面積678平方呎,2房間隔,向北,望街景。業主以1160萬元將單位易手,折合平均實用呎價19897元。

原業主於2010年1月以488萬元買入單位,持貨9年,帳面獲利672萬元,單位升值138%。太古城3月份錄得46宗成交。

圖片來源︰維基