利嘉閣地產映灣園二行高級分區董事關騰達透露,該行最新促成東涌東環5B座低層1室單位的二手成交個案,單位實用面積約484方呎,採兩房連士多房間隔,座向西北,外望可享海景。單位原開價650萬元放售,經議價後減價42萬元或約6.5%,最後以608萬元獲承接,折合實用面積呎價約12,562元。

據悉,原業主早於2015年1月,以約480.8萬元買入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約127.2萬元,賺價約26%。

關騰達補充,東環今月暫錄11宗二手成交,平均實用面積呎價約13,137元。現時屋苑約有170個單位放售,單位入場費由約500萬元起。

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