馬來西亞去年經濟雖然增長放緩,惟專家仍看好今年該國樓市表現。馬來西亞傳媒報道,在國家銀行公佈大馬2019經濟增長放緩至4.3%後,馬來西亞房地產網絡平台大馬區經理費南德斯說,經濟增長與房地產市場的增長沒有直接關連。

專家指經濟增長放緩無礙馬來西亞樓市今年樓市表現。

他向馬來西亞《南洋商報》表示,房地產市場增長是受到其他因素影響,例如城市化、建築與人口趨勢,而這通常遵循周期性模式。他指出,國行公佈的數據,符合我們今年在強勁的宏觀經濟阻力,對房地產的中性展望。

報道又引述他表示,盡管國家銀行適時調整隔夜政策利率,可能會在一定程度上緩衝擁屋者情緒,但同時也會影響有意尋找房人士的情緒。

早前有產業顧問公司萊坊報告指出,吉隆坡高檔房產市場相信已於去年中觸底,而中國、香港、台灣、日本、新加坡、美國、澳洲、英國、德國和其他歐洲國家的買家,對馬來西亞房產的購買意慾則有所增強。

報告亦指出,加上各發展商積極在海外行銷高檔房產,以及政府祭出的各項措施和獎掖,預料今年的高檔房產銷量將進一步提高,進而協助減緩高檔房產供過於求的現象。

馬來西亞萊坊董事經理沙古南則表示,去年下半年推出的更多新項目,顯然反映市場的逐漸回揚。他說︰「我們預計吉隆坡大都市黃金地段如武吉免登、安邦希流/宇丹路(Ampang Hili r/U-Thant)、滿家樂孟沙和白沙羅高原/肯尼山會有更多新項目推出及交易。」

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