【新盤2021 】安達臣道安峯折實均呎2萬推68伙 靚裝示範單位曝光
安達臣道安峯開價兼開放示範單位,發展商華懋集團銷售部總監吳崇武(中)表示,折實平均呎價約2萬元可謂「市場期望開心價」。

新盤市場熱熾,項目浪接浪推售。華懋旗下樓的觀塘安達臣道新盤安峯開價,首批推出68個單位,扣除最高20%折扣優惠後,折實平均呎價為20363元,一房單位折實入場費由793萬元起,預計項目會在本月20日、即農曆初九作首輪發售,有可能成為牛年首個開售的全新盤,並計劃在進行首輪開售前加推2號價單。安峯同時亦開放位於荃灣如心廣場的示範單位供參觀。

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安峯首推的68個單位,涵蓋1房至3房戶型,分布於屋苑的1至3座,單位實用面積介乎377至831平方呎,折實價由792.9萬至1773.84萬,折實呎價由18886至22239元。其中首張價單最細單位、即實用面積377平方呎的一房3座6樓C室,折實入場費為792.9萬元,即折實實呎2.1萬元。首張價單中以折實價計,最平呎價單位則為3座3樓E室,實用面積為611平方呎,折實價1153.97萬,呎價為18886元。整批單位若以價單定價計算,總市值逾10.3億元。

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觀塘安達臣道安峯由4幢住宅大樓所組成,整個屋苑合共提供334個單位,面積介乎339至907平方呎,戶型涵蓋1房至3房單位,其中38個為1房單位,面積介乎339至377平方呎,166個2房單位,面積介乎523至650平方呎,並有130個3房單位,面積介乎776至907平方呎。安峯第1至3座樓高20層,第5座樓高9層,項目預計關鍵日期為2023年7月中。

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華懋亦有提供高成數按揭,若樓價高於1300萬元最高可承做85%按揭,1300萬元以下則最高可承做90%按揭,還款期最長為30年,申請者需出示入息和還款能力證明文件。價單顯示,首60個月利率為P減2.5厘計(P為5厘)、第61個月起利率為P加1厘。

安峯示範單位

發展商準備了示範單位,其中一個經改動單位是以第 2 座 18 樓 B 室 、即2 房 1 套房連儲物室單位所佈置,實用面積為631平方呎。設計師以年輕家庭為基礎,打造以北歐簡約風格為主的居庭,採用大量玻璃大窗,讓住戶隨時欣賞戶外景致。以淡米色大理石紋瓷磚及橡木色地板貫徹全屋,配以溫暖的灰色色調牆身。

安達臣道安峯示範單位

飯廳放置灰白色石紋圓形餐桌以及深藍色布藝餐椅,客廳則擺放淡米色布藝沙發,配襯地毯營造溫暖感覺,另一邊牆則放有木紋電視櫃。

安達臣道安峯示範單位

客飯廳與露台相連接,採用落地玻璃門設計。設計師特意改造客廳與客房之間的間隔牆,改以玻璃磚牆設計串連兩個空間之餘,更廣納室外自然光線。

安達臣道安峯示範單位

設計師打通睡房及儲物室為書房,提供寛敞的工作空間。書房擺放年輪胡桃實木工作枱及簡約木色置物架,配以綠松石色瓷磚牆身,書房窗戶旁預留位置擺放茶席。

安達臣道安峯示範單位

主人睡房為套房設計,與工作平台相連。房內放置雙人床後仍可三邊落床,另一端則擺放偌大衣櫃。

安達臣道安峯示範單位

廚房屬梗廚設計,配置德國品牌Siemens@雪櫃及洗衣乾衣機,以及Gorenje@煮食爐具及蒸焗爐。主人浴室及浴室皆以白色石材鋪砌,貫切簡約時尚風格,均提供歐洲品牌Kohler及Hansgrohe的衞浴潔具。

另一經改動示範單位為第 1 座 18 樓 A 室 ,間隔為3 房 1 套房連工作間,實用面積896平方呎。設計師以三代同堂為設計理念作設計,單位的客廳及睡房特設角窗設計,廣納室外自然光線,玄關放置淡藍色鞋櫃及大方鏡。

安達臣道安峯示範單位

橫向型客飯廳可擺放大型傢俬,飯廳擺放六人長餐桌。客飯廳以落地玻璃門連接戶外露台,延伸室內空間。客飯廳牆身採用不同色調來區分兩個區域,客廳牆身以淡灰色為主調,飯廳則砌上於意大利製作的薄荷綠特色牆,配以淡木紋長餐桌及湖水綠色餐椅。

安達臣道安峯示範單位

設計師打造以叢林為主題的別緻睡房,於睡房內添設兒童帳篷,打造小型室內農場。

安達臣道安峯示範單位

廚房為梗廚設計,與工作間連洗手間相連,淡灰色石紋工作枱面襯以香檳金色廚櫃,並配置一系列嵌入式廚房家電,包括德國品牌Siemens@雪櫃及洗衣乾衣機,Miele@煮食爐具及蒸焗爐。

安達臣道安峯示範單位