上周以折實平均實呎1.58萬元首推285伙的長實SEA TO SKY項目,市場消息指,只是首3日已累積收到逾6000票,以首批開售570伙計算,即已超額認購約9倍,反應理想,長實昨日亦趁勢加推285伙,售價更較首張價單高出約4%。作為近大半年最大型熱賣全新樓盤, 項目到底有什麼吸引之處?附近設施與配套又是怎樣?

仍在興建中的SEA TO SKY外貌。

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公共交通

SEA TO SKY 除了大部份單位可享海景這個賣點外,項目位於港鐵康城站上蓋,亦是樓盤另一吸引買家的重大賣點,不過,大家要留意將軍澳綫列車並不是每列都會駛入康城站,部份列車是不會駛入康城站而會經坑口到寶琳總站,而現時兩條綫的列車比例大致是2比1,較之前的3比1有所增加。區內巴士小巴選擇較少,暫時有巴士直出尖東及沙田等地區,但部份行車線只在指定時間提供服務,要留意行車時間,小巴則只前往工業邨。

康城站。

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生活配套

日出康城雖已發展到第8期,但由於區內48萬平方呎的商場「The LOHAS 康城」要到今年下半才正式營運,故一直都被已入住居民指配套不足。不過,由於SEA TO SKY的關鍵日為明年的6月,所以相信當買家下年入伙時,商場理應已運作多時,將能解決一般生活配套問題。若果有特別需要,亦可乘坐一至三個站港鐵,到將軍澳、坑口甚至是寶琳的大型商場消費購物。

將軍澳PopCorn商場。

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社區設施

項目附近除了「日出公園」外,並沒有大型文娛康樂設施,但若果把範圍擴大到整個將軍澳區,會發現其實區內文娛康樂設施絕對不少,香港首個以單車為主題的香港單車館就是位於將軍澳;若一家大細想在陽光下玩足一整天,非到寶琳站附近的寶康公園不可,佔地4.13公頃有大量兒童遊樂設施,滑梯、鞦韆多不勝數,亦有供長者活動的設施,老少咸宜。

將軍澳香港單車館。

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校網

小學屬95校網,包括仁愛堂田家炳小學、保良局陸慶濤小學、將軍澳官立小學;中學校網屬西貢區,包括迦密主恩中學、香港華人基督教聯會真道書院、優才(楊殷有娣)書院等;國際學校有法國國際學校(將軍澳校舍)、英育德(香港)學校、思貝禮國際學校等。

項目會所

住客會所「CLUB SE@SIDE」以海洋作為設計靈感,提供逾 30 項多元設施,共八大玩樂主題,包括幻境 VR Party、電競館 E-sports Arena、動感影院 D Box Theater、海鑽浮宮 Crystal Banquet、星悅Spa – Spa Delight、星鑽 Spa – Spa Delux及海岸日映池 Bayside Aquamarine等。

會所泳池。