上月被發現現身屯門「龍床盤」菁雋售樓現場的「十優港姐」麥明詩,公開資料顯示,最終以190.9萬元,買入了一個面積141方呎的開放式戶單位,為項目中層30室,呎價約13539元。據土地註冊處資料顯示,登記買家為「MAK LOUISA MING SZE」。菁雋發展商為佳源國際及陞域發展。

麥明詩首置190萬購屯門盤 ( 圖片來源︰麥明詩fb )

基於樓價低於200萬,麥明詩只需繳付100元釐印費。據《蘋果日報》報道,若她選擇承造按揭,以坊間一般400萬以下單位最多可承造九成按揭計,首期只是19萬元,每月供款約7600元。

另外,據《星島日報》報道,麥明詩胞兄麥明山亦有「入市」,斥429.3萬購入2伙,均為高層33室,同為134方呎開放戶,其中1伙成交價213.6萬,呎價15940元,另1伙則215.7萬,呎價16097元。由於麥明山一次過購入2伙,需付樓價15%雙倍印花稅,涉約32萬稅項。

港姐與其胞兄於本港樓市前景不明朗下仍決定「上車」,惟市場上亦有買家於現市況下決定擱置買樓計劃。

據《明報》報道,由興勝創建等合作發展的沙田MOUNT VIENNA,一個以9440 萬元售出的特色單位遭買家撻訂,料買家損失樓價5%、即472萬元訂金,該單位實用面積2605 方呎,連1145方呎平台,實呎36,238 元。

該報亦指,華懋九龍塘賢文禮士新增優惠,最高折扣由原先6.25% 調高至16.25%,部分單位亦減價,如5 座10 樓C 室,定價由3594.9 萬降至3349.3萬元,減價7%,連同最高折扣率計算,變相減價17%,另發展商引入首20 個月免息按揭計劃。