全名為「白表居屋第二市場計劃」的白居二,自2017年開始恒常化,讓部份符合資格白表人士,能夠免補地價購買、主要是居屋的二手政府資助房屋,但要留意,獲分配白居二購買資格人士並不是所有資助房屋的屋苑也可以購買,如房委會在其網頁中就有列明轄下可供購買的居屋屋苑名單,在網站上可看不到同地區可選擇的屋苑,與及包括座數、戶型及樓齡等其本資料。

根據其名單,沙田區能選擇的屋苑最多,達到26個,涵蓋包括沙田、大圍及馬鞍山等,如有被評為十大屋居之一的愉翠苑就是位於沙田。於2001年落成的愉翠苑,共有16座,層數介乎32至40層不等,每層有6至8伙,總共有4176個單位。愉翠苑一向都是區內熱門屋苑,今個月已錄得6宗成交,最新成交為一個實用面積為650平方呎單位,成交價706萬(未補地價),實呎價10862元。

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近年有多個焦點新樓盤落成,與及區內設備完善的西貢將軍澳,亦有18個屋苑可供選擇,包括彩明苑、頌明苑、富康花園、寶明苑及寶盈花園等,由於整體樓齡相對較新,及大部份屋苑與地鐵站相距大約10至15分鐘步行路程,是近年獲不少白居二買家垂青的熱門地區。

各地區可選擇屋苑數目及地點

地區 居屋屋苑 地點
沙田 26 大圍,沙田,馬鞍山
黃大仙 23 中九龍,彩虹,慈雲山,斧山,樂富,橫頭磡,牛池灣,竹園,鑽石山,黃大仙
東區 21 柴灣,筲箕灣,鰂魚涌
西貢 18 將軍澳
觀塘 17 九龍灣,東九龍,油塘,牛頭角,秀茂坪,藍田,觀塘
屯門 16 屯門
葵青 14 大窩口,荔景,荔枝角,葵涌,青衣
北區 12 上水,石湖墟,粉嶺
大埔 11 大埔
元朗 8 元朗,天水圍
南區 8 奇力灣,田灣,赤柱,香港仔,鴨脷洲
深水埗 5 深水埗,長沙灣
離島 4 坪洲,大澳,東涌
九龍城 3 何文田
油尖旺 2 旺角
荃灣 1 荃灣

早前區內富康花園就錄得一宗白居二買家成交,單位為富康花園10座中高層D室,實用面積592平方呎,3房2廳間隔,座向東北,外望運動場景,單位原叫價660萬元,減價32萬元,減幅約4.8%,最終以628萬元(未補地價) 成交,實用面積呎價10608元。

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不要以為只有新界及九龍區屋苑可選擇,港島亦有屋苑於選購之列,惟只限於港島東的柴灣及筲箕灣,與及南區的香港仔、田灣及鴨脷洲等地之部份屋苑。筲箕灣東熹苑在8月初時就錄得一宗白居二成交,單位為東熹苑華熹閣(C座) 高層07室,實用面積435平方呎,單位原叫價480萬元,累減22萬元或4.6%,最終以458萬元(未補地價) 易手,實用面積呎價10529元。

南區可選擇的屋苑,亦包括當年推出時在社會引起頗大迴響的「富貴居屋」龍德苑及龍欣苑,經常都被人形容為「平住豪宅區」之選,惟相對其他很多屋苑,由於沒有鐵路直達,交通方便程度稍遜。6月時龍德苑一個實用面積約526平方呎的單位,以758萬(已補地價)成交,實呎價為14411元。

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