發展局早前公布本財年第三季(10月至12月)賣地計劃,當中包括2幅官地住宅地皮,分別位於山頂及啟德,共可建630伙;鐵路住宅物業方面,黃竹坑站第5期一個項目計劃招標,可建約1,000伙;此外,私人重建/發展項目約1,150伙,合共提供2,780個單位。

黃竹坑站地盤

連同財年上半年約4,620個單位的土地供應合計,本財年首三季(4至12月)賣地計劃共提供約7,400個單位,僅佔年度目標1.29萬伙約57%。

換言之,距離全年目標相差約5,500個單位,按現時的推地步伐來看,除非有大型地皮成功補地價,為市場提供額外供應,否則全年達標會有壓力。估計本財年度賣地計劃提供單位有機會少於1.2萬伙,屆時將創自2010年引入「政府主動賣地機制」後的十一年新低。

事實上,香港地少人多,要滿足香港人的住屋需求,房屋政策將繼續是施政的重點之一。去年10月的施政報告便有不少篇幅提及有關供應的措施。而下周三(10月14日)新一份施政報告將會公布,供應層面著墨多寡,屆時將會揭曉。

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