本地傳媒報道,老牌華資銀行永隆銀行伍宜孫家族後人,新近以6000萬元沽出中半山豪宅地利根德閣,持貨三年賺逾1300萬元。

永隆家族後人6000萬售地利根德閣單位。(圖片來源︰維基)

據《蘋果日報》報道,永隆銀行家族後人伍步騰及伍曾瑞琼,三年前斥4650萬元購入地利根德閣3座低層C室,實用面積2361方呎,建築面積3001方呎,當時購入價被指低市價約一成。持貨三年,上述單位新近以6000萬元沽出,呎價2.54萬元。土地註冊處資料顯示,新買家登記為吳錦青,伍步騰或有關人士是次沽貨賬面獲利1350萬元,三年升29%,不過若扣除代理佣金等使費,料賺約1000萬元。

持貨三年料賺逾1000萬

報道指,永隆銀行2008年賣盤予招商銀行後,第三代於商界各範疇發展。五年前,伍宜孫長孫伍尚宗為首成立永時信貸,看準香港按揭市場潛力,從事放貸業務,規模以逾億元計算。永隆銀行於西半山寶珊道伍氏祖屋,則重建成豪宅尚璟出售。

尋找地利根德閣筍盤

地利根德閣不乏一眾城中名人追捧,如大美人李嘉欣、I.T.老闆沈嘉偉及其妻子邱淑貞、希慎集團後人利承武、長和系主席李澤鉅舅父莊學熹等,均曾為該廈業主或住客。

仲量聯行料明年豪宅樓價跌20%

由於環球經濟前景不明朗,市場觀望氣氛濃厚,有分析指明年豪宅樓價將會下跌。仲量聯行昨發表報告,指受多項利淡因素夾擊,香港樓價由今年年中高位回落,並預測市場氣氛於短期內難以迅速改善,料樓價於明年持續受壓,其中以豪宅跌幅最大,樓價料跌約兩成。