香港疫情越來越嚴峻,但無損名人入市意欲。本報傳媒報道,土地註冊處顯示,將軍澳維景灣畔1座高層C室,實用504方呎(建築676方呎),2房間隔,上月以市價935萬元易手,實呎18,552元,買家以龔嘉欣(KUNG KA YAN KATY)作登記,與無綫藝人龔嘉欣同名,料為同一人。

藝人龔嘉欣935萬購維景灣畔2房。(圖片來源:龔嘉欣fb)

據《明報》引述的資料顯示,買家只需付樓價3.75%印花稅,即以首置身分入市。原業主2008年3月以378萬元購入,持貨12年,帳面賺557萬元或近1.5倍。

尋找維景灣畔筍盤

另外,該報亦引述市場消息指,薄扶林貝沙灣5期兩幢相連洋房(簡稱「孖屋」),獲內地富豪以62萬元承租,創屋苑新高紀錄,實用約8380方呎,屬10房豪華大宅設計,另設逾千呎停車庫,享海景,呎租約74元。

物業前業主為資深投資者施佳龍及有關人士,曾多次加按單位,終淪為銀主盤。不過,以現業主去年3.68億元購入價計,租金回報僅約2厘。

㝷找貝沙灣租盤

同樣亦是該報報道,疫市下市場由減價成交主導,尖沙嘴凱譽更驚現逾十按的銀主盤蝕讓易手。市場消息稱,凱譽中層H室,實用445方呎,近日以約千萬元易手,實呎約22,472元,較原業主2015年11月1043萬元購入價低約4%。

資料顯示,原業主購入單位後,先向恒生銀行承造首次按揭,至2016年2月起陸續將單位向多家財務公司加按,前後共將單位十按,其中去年4月,曾加按600萬元,最後為去年11月加按50萬元。