本港樓市雖受到內外因素所困擾,惟仍無阻名人入市。本地傳媒報道,跑馬地區指標豪宅屋苑比華利山,獲恒生銀行前女大班、創興銀行前副主席兼董事總經理梁高美懿女兒以2918萬元購入。報道指,梁高美懿前年斥資約4900萬購同一屋苑單位。

梁高美懿女兒 2918萬入市比華利山。( 圖片來源︰維基)

據《明報》引述土地註冊處資料顯示,比華利山E座高層E2單位,實用1057方呎,上月以2918 萬元易手,實呎27606元,買家以梁偉端(LEUNG WAI TUEN ANGELA)作登記,與梁高美懿女兒中、英文名相同,料為同一人。

尋找比華利山筍盤

報道指,原業主2006年以976萬元購入,持貨13 年多帳面獲利1942萬元或近兩倍。事實上,梁高美懿2018年8月,亦以4900萬元比華利山J座中層1室,實用面積1697方呎,4房連雙套房,付208.25萬元印花稅,即樓價4.25%,換言之以首置身分入市。

另外,《經濟日報》亦報道,美心集團主席伍偉國妻子羅寶盈,以2.41億元購入渣甸山睦誠徑3號洋房,洋房面積4,969平方呎,呎價4.85萬元。另外,有「鬼王」的靈異節目主持潘紹聰,以3,606.4萬元購入啟德龍譽低座住宅大樓的花園特色戶,面積1,203平方呎,呎價近3萬元。

報道亦引述市場消息指,何文田君頤峰1座低層D室,剛以1,900萬元售出,實用面積842平方呎,成交呎價22,565元。原業主於2015年以1,435萬元購入單位,持貨4年,帳面賺465萬元,賺幅32%。

尋找君頤峰筍盤

仲量聯行早前曾發表報告,看淡今年樓市走勢,料今年社會局勢將繼續牽連中小型住宅樓價,並會下跌10%至15%,豪宅則因內地買家大減,價格勢將下挫約20%。