樓市新聞

上周貝殼找房（以下簡稱「貝殼」）及鏈家的創辦人左暉先生突然去世的消息，震動了整個業界。「2021新財富 500 富人榜」於 5 月 13 日發佈，左暉以 2,220.3 億元人民幣的財富，壓倒了所有國內發展商的傳統大亨，以地產中介的身份成為中國房地產新首富。在香港有 KOL 更比喻此為「施永青先生財富多過李嘉誠先生」，完全不可以想像！

新世界與港鐵合作發展的大圍站上蓋住宅項目柏傲莊III公布首張價單，涉及182個單位，單位實用面積介乎310至1014平方呎，間隔涵蓋1房至4房戶型，扣除最高20%買樓折扣後，首批單位折實平均呎價為19999元，折實樓價介乎674.8萬至2383.2萬元，即呎價由17779至24403元。首張價單最平單位為8A座8樓E室，實用面積310平方呎，為一房連開放式廚房設計，折實售價為674.8萬元，即呎價21768元。

香港的房屋政策正作出1997年之後的重大改變，我覺得分水嶺應該是在國務院副總理韓正較早時表示：「香港住房問題需要解決！」，繼元朗多幅土地後，政府再行使《收回土地條例》預計收回大埔頌雅路西土地，建屋土地正大增，而梁振英先生亦在5月13日提出將大欖郊野公園邊陲地帶作出居屋用途，我是非常之支持及同意的。

第四屆iProperty卓越發展獎頒獎禮 （iProperty Development Excellence Awards） 表揚了一些在逆境中脫穎而出，最鼓舞人心且表現優異的獲獎者。 “告訴我誰做過值得做的事，我就會告訴你誰克服了逆境。 ” – 婁· 霍爾茲 Show me someone who has done something worthwhile, and I’ll show you someone who has overcome adversity.” – Lou Holtz. 想必這句話對馬來西亞第一房地產網站iProperty.com.my舉辦的第四屆iProperty卓越發展獎頒獎禮（iProperty Development Excellence Awards，簡稱iDEA）2021年的獲獎者來說是千真萬確的。 這也是有史以來第一次， iDEA頒獎禮在5月25日以線上的方式透過iProperty.com.my的臉書專頁直播頒獎禮。 這也同時證明瞭我們在面對逆境時仍在不斷進步。 按照衛生局所設立的標準操作程式（SOP）下，這場頒獎禮在吉隆坡的St. Regis Hotel，於安全的環境下進行了兩天多的預錄。 自2017年成立以來，iDEA頒獎禮已成為馬來西亞倍受認可的房地產獎項之一，聚焦於業內最傑出的開發商和開發專案。 iDEA頒獎禮為業界有著傑出表現的開發商和開發專案提供了一個被認可和推廣的機會與一定的獎勵。 今年，在以「信用」、「品質」和「消費者信心」三大主軸為指南的基礎下，這些令人稱羨的榮譽頭銜被授予32個備受推崇的類別中最傑出的專案。 評審團由九位業內知名人士組成，他們都是各自專業領域的領軍人物。 為了確保每個人的安全，整個評審過程是以線上虛擬進行的;而馬來西亞普華永道（PwC）負責執行投票程序，監督投票過程並獨立各自驗證投票結果。 頒獎典禮授予了26位發展類獲獎者，iDEA頒獎禮也根據民眾投票，共獲得22，867的總票數，頒發開發商夢寐以求的購屋者首選獎（People’s Choice Award）予票數最高的10家開發商。 面臨挑戰和障礙是人生中的必經之路，學習如何處理和克服它們是建立性格和韌性的關鍵。 當我們在今天的不確定性中前行時，iDEA頒獎禮非常讚賞能在風浪中成為領袖並迎接未來挑戰的人，以及那些在困境中崛起並比任何一人還要更加閃耀的人。 今年的頒獎禮也增加了一個新的特別獎，也就是在新冠肺炎（今年的頒獎禮也增加了一個新的特別獎，也就是在新冠肺炎（COVID-19）疫情蔓延時毅然帶頭支援受疫情影響居民的開發商的企業社會職責獎（Community CSR Award），而榮獲這項殊榮的是馬資源有限公司（MRCB）和雙威集團（Sunway Group Berhad）。 ） 在頒獎禮上，MRCB首席公司執行長MrAmarjit Singh Chhina表示：”顯而易見，此次的新冠肺炎疫情對馬來西亞人民造成了毀滅性的影響，但最容易受傷害的是那些沒有證件的人、無家可歸的人以及那些像是原住民屬於其他階層的人。 這些我們都有一直在持續關注，我想我們未來也會繼續這樣做。 ” 雙威集團的品牌行銷與傳播高級總經理Nik Tasha Nik Kamaruddin代表了雙威集團發表了獲獎感言。 “感謝iProperty授予我這個獎項，以表彰雙威對社會的貢獻……” “… 我們在Sunway for Good的旗幟下所做的一切努力已經影響了全國近50萬的大馬人，我們的目標是在2030年能夠改善100萬人的生活。 無論是對洪水災民、加入抗擊新冠肺炎的戰鬥，還是向B-40階層的人民伸出援手，我們所觸及的生活展現出的微笑也時常提醒了我們為什麼要這麼做。 ” 馬來西亞iProperty.com.my私人有限公司總經理Shylendra Nathan說到：”2021年，房地產行業必須在新常態之下運作，但它並非一件壞事。 這場席捲全球的疫情已加速馬來西亞購屋者改用更便利和安全的數碼平臺來物色房地產” 他續說：「儘管新冠肺炎疫情還沒結束，但我們對房地產市場依然滿懷希望，因為已開跑的疫苗接種計劃已為本地房地產市場注來曙光。 當我國逐步邁向群體免疫時，我們預料消費者也對房地產市場恢復信心。 ” […]

新冠病毒肆虐全球，香港算是影響較輕微的地區，綜觀世局，香港確是優點太多的地方。首先在氣候方面，四季分明，幾乎沒有自然災害，冬天只是短暫寒冷，卻沒有暴風雪來襲，更沒有摧毀性的龍捲風；雖然颱風偶爾有威力，但尚算影響不大，當然亦無火山爆發或地震的危機，香港是真正的福地。