更多樓市新聞

  • lazy loaded image

    樓市走勢

    近幾年香港樓市飽受不利因素所衝擊,由2018年起中美貿易戰爆發初期,市民擔心香港的經濟將會嚴重受創,令到樓價從高位平均回落一成;但隨著2019年初第一階段中美貿易協議簽訂後,樓價迅速止跌回升,更創出歷史新高。惟好景不常,同年的年中因逃犯條例修訂而引發的社會運動,為經濟帶來前所未見的衝擊,導致樓價調頭向下。
  • lazy loaded image

    樓市走勢

    一名粉嶺區換樓客,沽出手上2房單位後,即以738萬元,購入御庭軒7座一個3房單位,實用面積約509平方呎,呎價約14,499元,屬於市價水平。惟購入單位後,社會爭議升溫,買家擔心樓市前景轉差,最終選擇轉買為租,放棄15萬元訂金,及賠償代理佣金,損失逾30萬元離場。據悉,原業主剛通知區內代理,將單位以768萬元重新放盤,底價738萬元。
  • lazy loaded image

    樓市走勢

    香港上半年房地產市場受到疫情影響,出現「先冰封,後爆發」情況,先是業主於3至4月時因疫情減慢放盤速度,令市場成交大減,其後終有業主肯大幅下調叫價,令成交在4月中起回升,並引發出5月新盤的熱賣情況。數據顯示,經歷過高高低低,原來今年首季香港住宅價格僅跌3%,遠遠跑贏期內價格大跌35%的核心商舖,惟專家指下半年住宅樓市下跌風險正在增加中。
  • lazy loaded image

    海外樓市

    受到疫情影響,再加上當地推行措施,批準延期償還按揭,讓有財政壓力業主不用急於賣樓,令澳洲二手放盤量大減而樓價回穩,當地業界人士更以「蜜月期」來形容樓市,不過,由於疫情對經濟的衝擊陸續浮現,及被市場稱為「抵押貸款蜜月期」政策將於9月結束,澳洲監管機構預告,屆時樓價有可能大幅下跌。
  • lazy loaded image

    樓市走勢

    股神畢菲特有句金句「別人貪婪我恐慌、別人恐慌我貪婪」,今次樓市反彈前完全體現了這投資心法,最怕見到的場面也同時出現了,便是「別人追價我加價、別人加價我追價」,發展商以一個「平價」推售首批單位後便開始加價,的確會引起市場注意,擔心愈遲愈貴,這便是捉摸市場心理;對於一般買家而言很易被這類銷售手法誤導,不過,這輪加價後的銷情不升反跌,反映買家只是貪首批「便宜貨」,一加價便縮。