香港人上車置業時,往往將單位景觀視為最重要考慮條件,望海、望山或開揚市景會較受歡迎,但往往忽略一個關鍵因素:單位座向。事關單位面向「東南西北」那個方位,都會對戶主生活帶來不同影響,下文就以地理和氣象常識,加上筆者曾居於不同座向單位的體驗,與讀者分享各個方向的利弊。

向東單位:

太陽從東邊升起,是大家都懂的道理。如果購入向東單位,前方又無甚遮擋,相信戶主最能感受到的,是每天早上至中午由太陽伯伯輸送的暖意。

筆者現時居住的港島東單位,大廳座向是正東、睡房則面向正南,因此每天早上7時開始,廳內便會吸收充沛陽光,因為每天清早太陽升起時,向東單位會直接受照射,甚至曬到客廳地板上;若在秋冬季節,當然可感受陣陣暖意,有時甚至在外出後,才發覺室外氣候遠較室內高;然而在炎夏時,往往早上便會覺得炎熱,直至日上三竿,太陽越升越高移向西邊,而屋內混凝土吸收的熱能在午後開始散熱,熱感才會稍為退卻;相反在天氣寒冷時,隨着熱能揮發,單位會「越夜越凍」。

另外,由於香港東南面是南中國海,受海洋氣流影響,香港較常見的風向是東風,即是由東面方面吹來、略帶潮濕氣流的風。因此在一般情況下,向東的單位會較為「食風」,夏季時打開窗戶,吹來一陣陣東南風,有助消除暑意。

向南單位:

向南單位被認為最優質,坊間更一直流傳「買樓要買向南樓」,主要是因為其「冬暖夏涼」特性。

為甚麼會有這個講法?首先,從氣象角度看,向南樓背向北面,冬天不用承受北方刮來的寒冷季候風;相反,夏天則受惠於南面海洋吹來的風,讓單位清風送爽。若參考地理因素,由於踏入冬至後,太陽會在東南偏東方向升起,仰角較低,陽光可以直接曬進向南單位的室內,增加溫暖程度。

筆者曾居於一個坐北向南的小西灣居屋高層單位,全屋窗戶屬向南「單邊戶」,而且能窺望山景,每逢夏天都能感受到陣陣山風,飄來一絲涼意,而到了冬天,陽光更能直接照射到室內,有助消除寒意。

相反,每當在冬季時步出電梯大堂,由於該處設有一面向北的望海窗戶,當寒風經窗戶吹入大堂,恐怕與該單位至少有攝氏幾度溫差,可見「向南樓」和「向北樓」在冬天的體驗有很大分別。

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向西單位:

居於向西單位的戶主,如果建築物前方無甚阻擋,可能會承受「西斜」之苦。由於太陽向西邊降落,每當日落西山,夕陽餘暉會直接照射入屋,令戶主感到眩目,亦令室內溫度上升。另外,本港較少吹西風,即使有亦風力較弱,因此「向西樓」較難像其他座向單位般,能經常享受涼風吹送。

不過,「向西樓」亦不是全無可取之處,由於它與「向東樓」相反,每日較遲才直接受太陽照耀,因此在寒冷的日子,屋內吸收的熱能會較遲揮發,晚上會沒那麼寒冷。此外,在潮濕的春季,將衣服直接在西斜陽光下晾乾,可減少發霉和出現異味機會。當然,如果你喜歡夕陽的話,自然可選擇向西單位,盡情欣賞「一千次日落」。

向北單位:

向北單位在傳統上較為不受歡迎。正如上面所述,在秋冬季節,由北面刮來的季候風和寒流,向直接吹襲「向北樓」,令戶主倍添寒意;而從地理角度看,接近夏至時,太陽會移至較北位置,令「向北樓」受陽光直接照射而「熱上加熱」。因此,向北單位可說是「冬寒夏熱」。

筆者曾短暫租住一個望海、窗戶向北的北角單位,回想當時決定遷入該處,主要受維港景色吸引,完全沒有考慮座向。結果在接下來的冬天,每當寒流襲港,在北風凜凜下,家中便「冷如雪櫃」,即使沒有開窗、蓋兩張被亦「凍到變雪條」。相反,該單位在夏天時受陽光照射、加上沒有南風吹送,室內特別酷熱,結果要長開冷氣,每月支付高昂電費,因此在該處住了一年半便遷出。

那個座向組合最佳?

近年興建的新盤,不少單位的全屋窗戶只面向一個方位,令室內欠缺對流空氣。相反,大部分舊樓單位開則四正,單位普遍能面對兩個方向,例如客廳向東、睡房向南等,如果計劃遷入某個單位,到底那個座向組合會較佳?應選擇「向東北太陽」單位,還是依據傳統智慧「買樓向西南」?

如果閣下的單位面向東北,如上述所言,首當其衝是承受「冬寒夏熱」之苦,但受早上日曬影響,單位在中午前會稍感和暖,惟太陽向西移動後,下午至晚上則會感到寒冷;至於同樣面對「北風」問題的西北樓,則會在夕陽西下時,令室內稍感和暖。

至於向東南及西南的單位,則可說是「揀樓佳選」,前者除了能在冬天日間感受太陽溫暖,向南又可避過寒風吹襲,在夏天時更可享受東南風,惟需承受中午前日曬帶來的暑意;至於西南樓受西斜影響,雖然西風出現的機會較少,但仍然有南風吹送,冬天時亦可讓夕陽為室內送上溫暖,與「東南樓」同樣可取。

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