美聯物業高級區域營業董事方富義表示, 山頂嘉樂園B座高層一個2,448呎單位最近以1.43億元售,實呎價逾5.8萬元,呎價及成交價均創屋苑新高。

原業主於1988年12月以約640萬元入市,持貨約32年,是次轉售帳面獲利約1.366億元,物業升值逾21.3倍。成功出售單位為四房連套房間隔,另連天台。

其實於2019年4月,嘉樂園已出現雙破頂二手成交個案。 當時B座中層一4房連雙套房單位以1.3億元售出,新買家為鄭家成,與新世界發展創辦人鄭裕彤兒子名字相同。

連續兩年雙破頂,嘉樂園到底有幾吸引?

嘉樂園位於山頂甘道20-34號,樓齡56年,共有4座,每層2伙,共提供56個單位,主打3房及4房單位,實用面積2,117呎至2,448呎。

物業鄰近香港一級歷史建築 「甘道23號」古宅,週邊為綠化地帶及遊樂場,毗鄰香港仔郊野公園。

嘉樂園 位於山頂,一梯兩伙,私隱度甚高。

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屋苑居高臨下,單位均坐擁180度連綿山海景。

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