香港住屋需求極大,房地產業也屢經轉變,到最近興起租住服務式住宅,城中不少酒店均有提供月租式服務,例如富豪酒店集團旗下位於炮台山的富薈酒店,月租只需9千元,比同區不少私樓租賃還要便宜,而且不用任何裝修、電器、傢俬全包,更提供清潔打掃服務,相比租住房屋的確更為方便與化算。

說到入住服務式住宅的好處與分別,富豪國際酒店集團傳訊及推廣總監呂智盈小姐(Eva)認為:「服務式住宅和一般租賃房屋的住客目的有少許不同,服務式住宅較適合一些有臨時需要的客人使用,例如家中裝修需另覓臨時居所,或一些未找到新居的新婚夫婦,故入住的方便程度便成為關鍵。」

富豪酒店集團為方便這些顧客,有服務式住宅推出7日至30日的短期入住計劃,不用簽約或付按金,只要預先繳費便可隨時入住,也可隨時續租,不過,在租住服務式住宅前,仍有不少地方要留意:

1.          租金是否會隨日子變動;

2.          租金是否包含水費、電費、上網費、管理費等雜費;

3.          是否有大型物件需要搬遷,或需另外租借倉庫儲存;

4.          是否需要煮食,因服務式住宅未必有煮食用具;

5.          大量或貴價財物不宜放置於服務式住宅;

6.          部分服務式住宅不接受寵物入住;

7.          部分服務式住宅不容許客人吸煙或燃點香燭等行為

服務式住宅雖然是即租即住,不用擔心任何裝修佈置、購買家電等問題,但同時表示居住的自由程度比租樓稍低。隨着更多酒店轉型為服務式住宅,居住條件或有更多改變空間。

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