海逸豪園為著名紅磡臨海屋苑之一，位處紅磡海濱的海逸豪園，是區內繼黃埔花園後最大型指標屋苑，由於屋苑臨海令住客有充足戶外活動空間，本身以至區內生活配套相當齊備，再加上港鐵黃埔站啟用後交通變得更方便，持續是區內熱門樓盤。Squarefoot今次會介紹海逸豪園的環境及樓盤，幫助有需要人士了解及選擇，已掌握基本資訊人士亦可温故知新。
海逸豪園資料
位於紅磡的海逸豪園，屋苑原址是負責九龍及新界供電的中電旗下發電廠，中電夥拍長實把地皮重建為25座住宅，樓高約19至35層不等，見證着上世紀90年代、紅磡由原本的工業區成功蛻變為住宅區之進程。第一期單位於1997年3月開售，由於首批推出單位作價較平(按建築面積計算的呎價為8287元)，吸引很多人入市，當時收到逾1.4萬票，至今仍位列十大票王榜內。
海逸豪園分5期住宅發展，於1997年至2001年相繼入伙，另建有1座5層高、面積約30萬平方呎的商場，原名為漁人碼頭，現已改名為海逸坊。屋苑更自設合共20萬平方呎、採用凡爾賽式的設計的住客會所，提供包括園林泳池、壁球場、閱讀室及室內高爾夫球練習室等設施；屋苑西面亦有設計典雅並綠樹成蔭、總面積達27萬平方呎的和黃公園，滿足消閒需要。
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不得不提海逸豪園亦鄰近著名的紅磡海濱大道，這條由海逸豪園到尖沙咀天星碼頭的大道，全長4公里，由於大道寬敞，面向全景式的維港風景，很多人都喜歡在這裡運動，特別是在大道上跑步。若果以正常步速步行，由屋苑步行至星光大道大約要1小時左右。步行約3分鐘亦可到達大型商場黃埔新天地，百貨公司及各式民生商店林立，基本能滿足住客生活所需。
交通方面，海逸豪園樓下公共交通交滙處有巴士及小巴前往九龍及港島，於2016年啟用的港鐵黃埔站，為觀塘綫終點站，於C出口離開車站，僅約6分鐘已可以步行到屋苑，沿途亦有多條巴士及小巴路綫途經，方便住客出入各區。
海逸豪園戶型
海逸豪園共有4735個單位，以分層戶而言，戶型涵蓋1房至套3房另加工人房間隔。對於有興趣人士，特別是外區客可以從何入手？
專營紅磡樓盤的太陽物業、其分行經理宏惠強表示：
＂由於屋苑交通方便及配套完善，再加上部份單位擁壯闊海景，不同類型住客均適合；按戶型劃分，1房單位實呎約400平方呎，2房就分為「細2房」同「大2房」，「細2房」實用面積約400平方呎，「大2房」約為500平方呎；1房單位沒有海景，2房就部份單位有海景。＂
3房單位方面，宏惠強指：
＂海逸豪園的3房單位主要分兩種，第一種為實用面積介乎800及900平方呎，戶型為3房連多功能房，部份單位有海景，另一種為實用面積介乎1100至1200平方呎的「大3房」，大部份單位均有海景。
紅磡海逸豪園每個月約有200多個放盤，於正常市道下，每月成交宗約為10至12宗，逾半是來自2房單位，是屋苑最受歡迎戶型。＂
海逸豪園搵樓貼士（一）：上車盤
要數屋苑的「上車盤」，宏惠強指最平可以考慮海逸豪園的1房單位，其入場價約800萬，平均實呎價為19500元，但要注意所有1房都是沒有海景的，放盤量亦較少。
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海逸豪園搵樓貼士（二）：最受歡迎
宏惠強表示：
＂2房單位是海逸豪園「最搶手」的戶型，若果是沒有海景的2房單位，實呎價介乎18000至19000元；「細2房」樓價大約要900萬元，「大2房」樓價就大約900至1100萬元，視乎有沒有海景及層數，有否海景單位的樓價可以相差逾百萬元，有海景的「大2房」基本上都要賣1100萬元。
屋苑的第3、4及5期與海邊最近，第3期望觀塘及九龍灣，第4及5期海景「靚啲」，可以望到郵輪碼頭及港島區太古城與鰂魚涌一帶。＂
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海逸豪園搵樓貼士（三）：最靚海景
若果要買海逸豪園「最靚海景」單位的話，宏惠強指就一定要買3房戶型，而整體而言屋苑3房單位樓價就由1500萬元「起跳」，普遍成交價介乎1700至1800萬元，視乎海景「靚唔靚」、層數與期數，樓價可以相差150至200萬元；較近海邊的第3期樓價由2000萬元起，第5期樓價就由2900萬元起，每呎平均價為22000元，實際樓價視乎景觀、層數及「望到幾多海景」。若果沒有海景的3房單位單位，宏惠強指實呎價介乎18000至19000元。
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海逸豪園資料
| 發展商 | 長實、中電 |
| 入伙年份 | 1997年開始入伙 |
| 期數 | 5期 |
| 座數 | 25座 |
| 單位 | 4735個 |
| 戶型 | 函蓋1房至套3房另加工人房間隔 |
| 實用面積 | 介乎400至約1200平方呎 |
| 設施 | 自設住客會所，提供包括園林泳池、壁球場、閱讀室及室內高爾夫球練習室等設施 |
| 交通 | 樓下公共交通交滙處有巴士及小巴前往九龍及港島，與港鐵黃埔站相距約6分鐘步程 |
