星輝豪庭單位

九龍塘區擁有名校網優勢,由爭崩頭入讀的幼稚園到著名中小學校,以至大學及國際學校都有。

區知名學府雲集,由幼稚園到中小學甚至大學都有

再加上地區形象網羅中產至富豪級別,物業由中價水平至超級豪宅均有選擇,置業九龍塘被視為一個成功標記絕不為過。

幼稚園

座落廣播道上的星輝豪庭,是區內少數樓齡不會太舊兼且提供康樂設施的中價豪宅,現時實用面積1,200餘方呎附設工人房的三房連套房戶,連車位叫價由2,500餘萬元起。同區樓齡較新豪宅屋苑同類單位入場費普遍逾3,000萬元,星輝豪庭不乏用家留意。

星輝豪庭原址為無線電視大廈,樓齡19年

現放盤不足10個 不連車位叫價2380起

原址為無線電視大廈的星輝豪庭於2,000年落成,發展商是長實及和黃,共建兩座大廈,住宅樓層最高17樓,除了地下一層5伙外,其餘每層6伙,單位建築面積由1,405至1,670方呎,實用面積1,101至1,281方呎,普遍為三房連套房加工人套房間隔。地下單位外連花園平台,頂層單位則附設私家天台,不過物業電梯不到頂層,住客需要上落一層樓梯。

尋找星輝豪庭筍盤

介紹中層單位是物業目前連車位放盤中較相宜的選擇,美聯物業余振樑表示,物業現有放盤不足10個,不連車位的叫價由2,380萬元起。

附設落地大窗,山坡樹景映入陣陣綠意

由於物業鮮有車位獨立放售,即使有市價亦達250萬元,介紹單位連車位叫價2,580萬元,對於實際用家而言別具叫座力。

選用6人大圓枱,周邊仍有闊落通道

單位間隔未經改動,廳巨房大是參觀後的第一個印象,一般新樓齡物業同類面積單位絕對沒有這個空間感。

大戶人家的住宅氣派

內櫳裝潢採用典雅格調,觀感不乏豪宅氣氛。單位向東北望龍翔道,抬頭可見青蔥獅子山景色。

近距離觀賞獅子山下的招牌景色並非隨處可見

物業同類成交追溯至去年3月,B座低層 7室,建築面積1,578方呎、實用面積1,232方呎,連車位成交價2,280萬元。

套房面積寛敞,三邊落床的大床與床尾地櫃仍有闊落走動空間

部份房間亦可見到青蔥山景,與現時樓齡較新住宅比較,間隔四正並相當實用,可同時擺放書桌及床。

房間寬敞

廚房面積大,可多人同時於廚房內煮食,收納空間充足,可擺放大量廚具。

廚房可同時容納多人煮食

鄰近大型綜合購商場,生活便利,生活所需及娛樂設施一應俱全。

又一城是九龍塘區最大型購物搵食娛樂焦點

同區較新樓齡豪宅如嘉皇臺、尚御及逸瓏,二手放盤極少,而且集中面積較大單位。區內指標屋苑畢架山一號同類放盤叫價逾3,000萬元。

星輝豪庭單位資料
地址九龍塘廣播道63號
單位A座中層7室
間隔3房(1套)2廳;另工人套房
面積建築1,578方呎;實用1,232方呎
叫價2,580萬元(連車位)
呎價建築16,350元;實用20,942元
資料美聯物業九龍豪宅伯爵街分行(2)
聯絡高級分區營業經理余振樑9095 9699