新居屋裝修小貼士

2020抽到旭禾苑、雍明苑、錦暉苑居屋的戶主懷著興奮心情準備裝修,但拿著居屋裝修平面圖,仍對居屋裝修價錢、設計限制及注意事項等等未必太清楚,也沒有太多設計案例參考。裝修佬收到不少對新居屋裝修的疑問及推介請求,今日裝修佬的首席顧問——Andy教大家 3 個必知居屋裝修小貼士啦!

1.新居屋裝修注意事項

居屋裝修注意事項1:洗手間去水位夠不夠用

居屋裝修注意事項1:洗手間去水位夠不夠用

本次旭禾苑、雍明苑、錦暉苑居屋洗手間只有企缸內的一個去水位。假若大家選擇了企缸的浴屏是傳統有底框和高框的L型浴屏,就會需要集水到企缸排走,所以建議不準備裝修廁所的業主選用推門的浴屏,如OMEGA鑽石型浴屏,免卻企缸外排水問題。

如果業主準備裝修洗手間,建議請師傅多做一個去水位,就企缸內外都能去水。

居屋裝修注意事項2:開放式廚房地台可以打走

若戶主想在居屋做開放式廚房的話,記得提師傅廚房地台可以拆掉,令客廳和房間做盪平地台時可「追平」到廚房。否則師傅有機會以為廚房地台不能拆,反而選擇升高廳房地台,就要額外加錢。也可找裝修佬配對平台,配對相關居屋經驗的裝修公司,他們會清楚新居屋裡哪些範疇可作改動。

居屋裝修注意事項3:電線高位向下走 勿鑽電掣面上方

一般傳統電位走地下到牆身轉上去,但本次旭禾苑、雍明苑、錦暉苑居屋的電線位是由高位向下走,所以戶主若要自己安裝層板等,千萬不要在掣面對上位置鑽孔,有機會鑽到電線。

2.新居屋裝修設計建議(含floor plan及案例)

新居屋裝修設計建議(含floor plan及案例)

上圖新居屋中的一房單位原則,不少人不喜歡大門正對浴室門,其實可以試試利用不規則的佈局改善這問題,並加強客廳空間感,以下圖為例:

新居屋裝修設計建議(含floor plan及案例)

這設計拆除了廁所牆並收窄及拉長浴室形狀,另把廁所門移向客廳,在旁邊間一間睡房在牆身做45度的斜門,令客廳的空間感增大。而大門的右手邊空間可以再多間一間房間,以房間的牆身營造玄關走廊效果。

這設計拆除了廁所牆並收窄及拉長浴室形狀,另把廁所門移向客廳,在旁邊間一間睡房在牆身做45度的斜門,令客廳的空間感增大。而大門的右手邊空間可以再多間一間房間,以房間的牆身營造玄關走廊效果。

首席裝修顧問Andy解答裝修業主疑問

疑問1:本次居屋交樓標準有甚麼?

裝修顧問Andy:「本次旭禾苑、雍明苑、錦暉苑等清水樓,基本上廚廁已鋪磚,已做好應有防水,花灑、龍頭、煤氣爐已有,唯一就是入屋沒有地板。」

疑問2:想改動廁所,有甚麼要注意?

裝修顧問Andy:「除了上面提到去水位問題,由於單位本身已包煤氣爐,如果需裝修廁所,記得找煤氣公司師傅先拆爐(約800元)。
另一方面,強烈建議把拆除的煤氣爐搬離工地。若放在地盤,就算包裹好,每日師傅出出入入,師傅需四周找工具材料,煤氣爐有機會因此而被拆開。這也是戶主和裝修公司常見爭執位,為了避免不必要的煩心,把煤氣爐搬走是良策。」

疑問3:煤氣錶位係廚房中間下方好礙眼,如果要移位有甚麼要注意?

裝修顧問Andy:「新居屋設計廚房中間下方是煤氣錶位,安裝廚櫃後打開門煤氣錶位會令廚櫃空間減少。所以建議把錶位移到地下的角落,或是移到上方。需留意若找煤氣公司改動,煤氣公司只會做明喉,如果想做暗喉就需要自行和裝修公司夾。」

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文章提供:裝修佬

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