中原公布中原城市領指數CCL(大約是5月首兩星期市況),其中中原城市領先指數CCL報178.54點,創14周新高,按周升0.56%,而中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.92點,創26周新高,按周升0.65%。CCL(中小型單位)報179.46點,創23周新高,按周升0.48%。CCL(大型單位)報172.79點,創7周新高,按周升0.52%,即CCL四大整體指數齊升。豪宅樓價連續13周於172點窄幅徘徊。

二手樓價指數創14周新高。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,五一長假後,樓市展開新一輪升浪,樓價見底回升,預期CCL升勢持續。港九市區樓價升幅顯著,率先跑出,帶領整體樓價向上。近2周計,港島累升3.10%,九龍累升2.71%,新界東累升1.89%,新界西累跌1.14%。四大整體指數方面,CCL累升1.48%,CCL Mass累升1.78%,CCL(中小型單位)累升1.58%,CCL(大型單位)累升0.37%。

近日社會事件再起,以及5月27日鴨脷洲海旁道住宅地皮以13.328億元批出,對香港樓價的影響將會在2020年6月下旬公佈的CCL才開始反映。

至於港島CCL_Mass,最新報187.63點,創21周新高,按周升1.32%。九龍CCL_Mass報179.29點,創26周新高,按周升1.57%,升幅為7周最大。新界東CCL_Mass報190.05點,創9周新高,按周升0.45%。新界西CCL_Mass報162.91點,按周跌1.32%,連升2周後回軟。

今天(2020年5月29日)公佈的指數,根據2020年5月18日至5月24日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有七成半的交易是在2020年5月4日至5月10日簽臨時買賣合約,是五一長假期後第2周市況。