一年之計在於春,按中國曆法,踏入農曆新年一月份已代表進入了春天,故是時候為自己策劃今年的大計,特別是置業這種頭等重大事宜。

玄學家鍾應堂授孫鍾文東師傅

2020年的地產市道究竟是福是禍?玄學家鍾應堂授孫鍾文東師傅表示,庚子鼠年香港運勢卜得中上卦,顯示整體情況由平穩開始漸上,代表亂象不會重來,甚至有機會轉好,相信秋冬之際會有顯著改變,但要完全復甦,需要兩至三年。整體樓市屬於平穩漸進之局,不要期望會有大升大跌情況,個別地區樓價或會有小漲。如果仍擔心局勢而無信心入市,可以選擇海外置業,切記買樓投資不宜急進。

鼠年香港地產市道肯定比豬年好,預期鼠年社會問題會有一定緩和,帶動地產市道出現改變,但不要期望樓市有顯著上升勢頭。基於局勢變化,相信來年港人置業意欲會進一步增強,並因應移民情況令海外置業的機會增多;大灣區城市基於樓價吸引,亦有機會成為港人置業地點。

香港各區樓市表現方面,整體而言以南面表現較佳,甚至有一定升值能力,如港島半山及南區運勢會有改善,九龍區則以尖沙咀較佳,東面亦會有好表現,如柴灣、鰂魚涌、北角、將軍澳及西貢等區市況都可望企穩。整體上西面則較差,港島上環至堅尼地城一帶會略差,北面亦不太理想,新界區市況表現一般。當然,因應不同人士有命數,擇居不同地區亦要按實際需要出發。鍾文東師傅亦簡述了十二生肖的鼠年命運及買樓宜忌。

鼠 (年齡:24、36、48、60、72)

生肖屬鼠今年犯太歲,但運程不是太差,因為有財星金匱及掌權的將星臨照,有機會升職加薪,際遇好自然想改善居住環境,置業意欲較高。犯太歲的問題主要是易犯官非及損傷災疾,適宜買樓沖喜。

牛 (年齡:23、35、47、59、71)

生肖屬牛是六合之年,屬喜上加喜、財上生財理想局面,且有吉星玉堂臨照,營謀作事可得大貴人相助,不論經商投資及受僱人士都有好發展,購買的物業升值機會亦較高,但切忌過量,要適可而止。

虎 (年齡:22、34、46、58、70)

生肖屬虎犯天狗凶星,恐防投資失利,買樓置業易生問題,即使是高質素物業亦容易產生麻煩事。還有吊客凶星,身體多疾,家中長輩亦容易有事,要注意飲食健康及小心照顧家中老人。

兔 (年齡:21、33、45、57、69)

生肖屬兔可謂喜慶重重,有天德、福德、紅鸞吉星同臨,經商投資能得到貴人相助,受僱者易得上司提攜,有望升職加薪,而且結婚生子機會多;置業買樓意欲高,投資表現不俗,自住更加不成問題。

龍 (年齡:20, 32, 44, 56, 68)

生肖屬龍有將星、金匱及三合吉星,權力高陞、財運亨通兼有貴人,受僱者升職加薪,經商投資能有美滿收穫,適宜買樓置業,賺錢機會高,但切忌過份急進及好勝。

蛇 (年齡:19、31、43、55、67)

生肖屬蛇運勢轉好,有紫微及龍德吉星,喜氣盈門,結婚生仔,亦有玉堂吉星,有貴人相助,營謀作事有助力,經商受僱都可有成功機會,因此亦適宜買樓投資。有暴敗凶星,要注意個人操守脾氣。

馬 (年齡:18、30、42、54、66)

生肖屬馬沖太歲兼無吉星,凡事都要有戒心,年犯歲破,兼有欄干凶星,要提防官非牢獄及眼目之災,勿管他人閒事,投資買樓亦易犯官非。今年最緊要做好本份,平安過渡為上。

羊(年齡:29、41、53、65、77)

生肖屬羊運勢未算好轉,既有死符凶星,易有疾病、官非及破財,還有小耗凶星,要小心個人財物,投資買樓皆不適宜,換樓想賺錢亦不得要領。如果一定要入市,不應過信別人,切勿急進,免破財。

猴 (年齡:28、40、52、64、76)

生肖屬猴有三台、將星及金匱吉星,升職加薪兼有貴人相助,買樓方面問題不大,投資容易獲利。不過有五鬼凶星,不宜輕信別人,切忌胡亂合作投資,加上有官符凶星,恐有官非訴訟之厄。

雞 (年齡:27、39、51、63、75)

生肖屬雞有太陰及天喜吉星,女吉男不吉,女士們運勢當旺,投資結婚方面都有利,男士們投資要小心,容易出現不如意情況,亦有勾紋凶星,會有糾纏不清情況,做事投資都一定要清清楚楚。

狗 (年齡:26、38、50、62、74)

生肖屬狗運勢麻麻,有浮沉凶星,起伏波動不穩陣,買樓自住尚可,想物業升值賺錢不容易,投資宜小心為上。幸有天解吉星解難,只要沉著漸進,穩守突擊,有望轉禍為福。

豬 (年齡:25、37、49、61、73)

生肖屬豬有太陽吉星,男吉女不吉,男士們事業財運皆會上升,可以投資買樓,容易得利,惟大賺機會微,但蝕錢機會亦不多。還有凶星天空,男士女士都要遠離賭博,不要強出頭作擔保,免惹禍。